Contabilidad social y auditoria
Definición.
Contabilidad social es un tipo de contabilidad que una empresa realiza para colocar un valor en la influencia de sus operaciones tienen en la sociedad. Se requiere que las empresas se vean bien en todo lo que hacen y el tipo de impacto que sus actividades tienen en las personas, los lugares y el medio ambiente. Contabilidad social no se refiere al tipo de activos que la contabilidad financiera, que hace, sino que se centra en los comportamientos de negocio y qué tipo de impacto tiene su comportamiento. Cualquier empresa puede someterse a este tipo de evaluación, independientemente de su tamaño.
Este proceso fue un fenómeno de contabilidad de la última parte del siglo 20. Su crecimiento como una disciplina contable se debe a las presiones del movimiento ecologista colocado en grandes corporaciones . Asimismo, se debe a la demanda de los gobiernos y el público que las empresas sean más transparentes sobre las actividades y las consecuencias de esas actividades.
El acto de contabilidad social intenta dar una cifra sobre los costos y beneficios de las operaciones de una empresa en relación con la sociedad y el medio ambiente. Una empresa puede medir el impacto de las emisiones de las chimeneas de una región circundante. Una empresa puede medir el impacto de su participación en la comunidad y las contribuciones caritativas de la ciudad o pueblo en el que opera. Se podría medir la efectividad de su programa de contratación y si el programa influye en la tasa de desempleo de una región.
Contabilidad y auditoria social
La contabilidad y la auditoría social se trata de evaluar el valor social generado por una organización.
Contabilidad y Auditoría Social (SAA) le ayuda a probar, mejorar y dar cuenta de la diferencia que están haciendo. A partir de eso en mente, ayuda a planificar y administrar su organización, así como demostrar lo que has logrado. La contabilidad y la auditoría social es un marco lógico y flexible que permite a su empresa aprovechar los sistemas de información y documentación existente y desarrollar un proceso para que pueda:
- Demostrar
cuenta plenamente e informar sobre el rendimiento de su organización social, ambiental y económico y el impacto.
- Mejorar
proporcionar la información esencial para la planificación de acciones futuras y mejorar el rendimiento.
- Cuenta
rendir cuentas a todos los que trabajan con y trabajar para ...
A través de la contabilidad y la auditoría social, usted entenderá el impacto que su organización tiene sobre las personas, el planeta y la forma en que utiliza los recursos. También le ayudará a gestionar su organización y mejorar su eficacia. Contabilidad y Auditoría Social puede ser utilizado por cualquier organización, ya sea del sector voluntario, público o privado, así como de cualquier tamaño o escala.
Contabilidad y Auditoría Social utiliza ocho principios fundamentales para apuntalar el proceso, garantizar la verificación es eficaz y ofrecer una mejora continua. Estos son:
- Aclarar Propósito
- Definir el Alcance
- Involucrar a las partes interesadas
- Determinar la importancia relativa
- Hacer comparaciones
- Sea transparente
- Verifique Cuentas
- Insertar el proceso
El uso de estos principios permite a la organización mantener cuentas sociales eficaces, que les permite ser verificados y 'firmado' y proporciona una plataforma para la mejora continua. El proceso para la realización de SAA puede ser dividido en etapas.
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Déjenos sus dudas e inquietudes.
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Activos financieros |inventarioinverciones.blogspot.com
Definicion y caracteristicas
los activos financieros se refiere aquellos activos que se dedican exclusivamente a la parte de inverciones.
Un activo financiero es una representación intangible del valor monetario de un artículo físico.
Obtiene el valor monetario de un acuerdo contractual de lo que representa.
Mientras que un activo como “terrenos”, tiene un valor físico, un activo financiero es un documento que no tiene valor fundamental en sí mismo, hasta que se convierte en dinero o efectivo. Los tipos más comunes de activos financieros incluyen certificados, bonos, acciones y depósitos bancarios.
Uno de los tipos más comunes de los activos financieros es un certificado de depósito (CDT).
Un CDT es un acuerdo entre un inversor y un banco en el que el inversor se compromete a mantener una cantidad fija de dinero depositado en el banco a cambio de una tasa de interés garantizada. El banco puede ofrecer una mayor cantidad de pago de intereses ya que el dinero debe permanecer intacto durante un período determinado de tiempo.
Si el inversor retira el CDT antes de finales de los términos del contrato, él o ella va a perder completamente los pagos de intereses y ser objeto de sanciones pecuniarias.
Otro tipo de activo financiero es un vínculo . Los bonos se venden a menudo por las empresas o los gobiernos de los inversores con el fin de ayudar a financiar proyectos de corto plazo. Son un tipo de documento legal que detalla la cantidad de dinero que un inversor prestó un prestatario y la longitud de tiempo que debe ser pagado
Un bono representa cuánto se garantiza el interés de ser devuelto al inversor junto con el monto original del préstamo.
Que son otros activos en contabilidad-definición-contabilizacion |inventarioinverciones.blogspot.com
Definición y clasificación.
Estos son todos esos activos que no han sido clasificados en las otras cuentas de activos como por ejemplo:- Gastos pagados por anticipado.
- cargos diferidos.
- activos intangibles-
- bienes diversos.
- operaciones pendientes de imputación.
- cuentas reciprocas internas.
- entre otros.
como bien saben los activos se clasifican de acuerdo a su realización osea el que se pueda convertir mas fácilmente en dinero de tal manera que estos otros activos que su plazo realizable supera el año se determinan como activos no corrientes.
Contabilización.
supongamos que la empresa paga 4.000.000 por 4 meses de arrendamiento anticipado entonces el asiento es el siguiente:
1705 arrendamientos pagados por anticipado 4.000.000
1105 caja 4.000.000
y cada mes ara lo siguiente.
5220 gasto arrendamiento 1.000.000
1705 arrendamientos pagados por anticipado 1.000.000
Como Invertir dinero en bienes raices |inventarioinverciones.blogspot.com
Si usted sigue las noticias financieras, usted se sentirá abrumado por el caos y la desesperación se encuentra justo por debajo de las previsiones del mercado. Los fundamentos de la economía estadounidense están en desorden. El gobierno tiene que ocultar la verdad sobre las cifras de desempleo mediante la eliminación de las personas que ni siquiera están tratando de conseguir un trabajo más. El número real probablemente causaría un pánico. Lo que es importante entender es que menos estadounidenses están trabajando para expandir la economía que en cualquier momento desde la Gran Depresión.
La supuesta recuperación de la vivienda es una farsa. Hay un "inventario de sombra" de impagos hipotecarios que empequeñece todo lo que ha pasado por el mercado hasta ahora. Los fondos de cobertura están apuntalando el mercado porque no pueden encontrar una mejor opción en el mercado de valores. El mercado de valores ha sido apoyada por los fondos de jubilación de la generación del baby-boom. Esa generación está empezando a retirar esos fondos para que puedan vivir sus años de jubilación con relativa comodidad. ¿Qué crees que sucede cuando el demográfico más grande en el mercado de valores se retira de las acciones? La oferta monetaria se ha inundado de moneda fiduciaria, impulsando el valor real del dólar a niveles alarmantes. La inflación se ha terminado, pero el problema es mucho peor que los medios de comunicación tratan de hacernos creer. Las cifras de inflación oficiales del gobierno no incluyen el costo del combustible y los alimentos. La gente necesita combustible y los alimentos, por lo que los costos son realmente importantes cuando se mira en la economía. Sospecho que si la población en general entiende la gravedad de la situación, habría pánico en los mercados. Como un inversionista de bienes raíces que estoy simplemente sentarse y esperar a que el caos en erupción.
Inversionistas de bienes raíces les encanta el caos económico. Hacemos grandes cantidades de dinero cuando los mercados se vuelven feas. La razón de esto es que las personas en estado de pánico venderá activos por lo que pueden obtener de ella. En muchos casos, esto significa que la gente va a caminar lejos de grandes trozos de equidad. Sellers estarán abiertas a no bajar dinero o acuerdos de financiamiento propietario. Cualquier forma de adquisición de deuda se convertirá en moda otra vez. Cuando el crédito continúa a secarse para la mayoría de los estadounidenses, los inversores podrán cobrar una prima a los compradores que no pueden beneficiarse de la financiación bancaria. Esta semana, una encuesta reveló el 76% de todos los estadounidenses están viviendo de cheque a cheque. No va a tomar mucho de un reductor de velocidad para convertir todas estas personas a vendedores motivados.
Algunas de estas ventajas ya están abiertos a conocedores de los inversionistas de bienes raíces. Las fuerzas del mercado están apresurando a hacer el inversionista rico. Al final los inversores, tenemos que prepararnos. Tenemos que llegar a ser la luz al final del túnel. Tenemos que aprender cómo ayudar a estas personas. Nuestro papel será el de ayudar a los vendedores desesperados encontrar compradores desesperados, y para tener la capacidad de llegar a acuerdos de una manera que es una victoria para todos. Con esta habilidad, vamos a hacer un montón de dinero.
Esta oferta especial es un gran punto de partida para cualquier persona que quiera aprender cómo hacer dinero en bienes raíces. El especial de $ 2 tratan de la Reina de Rehab, Robyn Thompson. Robyn es un educador de renombre nacional que enseña a la gente cómo hacer dinero en rehabilitación y mover de un tirón casas.
http://inventarioinverciones.blogspot.com/2013/07/bonos-redimibles.html
http://inventarioinverciones.blogspot.com/2011/05/inverciones.html
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Que son Bonos redimibles |inventarioinverciones.blogspot.com
Definicion.
Son bonos que pueden ser redimidos por el emisor en un horario pre-determinado a un precio predeterminado. Es una opción disponible para el emisor. El precio al que los bonos pueden ser canjeados por el emisor es el precio de la opción. El marco de tiempo en el que los bonos pueden ser canjeados antes del vencimiento de los bonos que se denomina como la fecha de la llamada. Hay una suposición hecha por algunos inversores de que los instrumentos de renta margen de garantía fija a intervalos regulares (por lo general dos veces al año), siempre y cuando los riesgos de incumplimiento son bajas. Sin embargo, eso no puede sostener bien todo el tiempo, ya que los bonos pueden ser convocadas por el emisor antes de su vencimiento y el producto puede tener que ser reinvertido por los inversores. Un bono similar atractiva puede no estar disponible como una oportunidad de inversión.Cuando los mercados son alcistas o cuando las tasas de interés son cada vez más bajos, los inversores deben tener en cuenta el riesgo a la llamada asociado con los bonos. Mercados alcistas aumentan la demanda de bonos y el resultado en sus precios subiendo y bajando los rendimientos. En tal escenario, sería lógico que la sociedad emisora de redimir los bonos de mayor costo y emitir nuevos bonos a un costo menor / cupón.
Los inversionistas deben considerar rendimiento a la demanda de bonos, mediante la evaluación de la probabilidad de llamada. Si la diferencia entre el cupón de los bonos existentes y las tasas de interés actuales es alta, la probabilidad de que los bonos sean llamados es mayor, ya que la empresa puede ahorrar costos de interés. A continuación, los mismos deberían valuarse en rendimiento a la demanda y no rendimiento al vencimiento. En general, los inversores consideran Ceda el paso a Peor bajo fianza, sin embargo, cuando el tiempo para llamar es baja y la probabilidad de llamada se ve superior, rendimiento a la demanda se vuelve relevante.
La característica de exigibilidad es beneficioso para las empresas emisoras, ya que les da la opción de reducir sus costos de endeudamiento, cuando las tasas de interés bajan. Sobre todo, cuando una empresa emite bonos a más largo plazo, es probable que sea expuesto a múltiples ciclos de tasas de interés durante ese largo período. Por lo tanto, no tendría sentido que la empresa se bloquee en una alta tasa de descuento para todo el periodo de madurez.
Veamos un ejemplo, una empresa de propiedad china Kaisa había emitido 5 años USD bonos en 2010 con un cupón del 13,5%. Es exigible a partir del 28 de abril 2013 a un precio de 106.75 llamada. En la recuperación del mercado de crédito de 2013, los rendimientos de los papeles asiáticos de alto rendimiento (HY) fueron significativamente. Kaisa emitió USD 550 millones de bonos basura 5 años 03 2013 en el 8,875%. Este cupón es significativamente menor en comparación con el cupón del 13,5% de sus bonos existentes. Por lo tanto, Kaisa llama sus bonos 2015, usando el producto de los billetes de USD de nueva emisión.
La mayoría de los bonos de alto rendimiento de China de propiedad emitidos en 2013 eran bonos redimibles. En general, los 5 bonos años que se puede llamar después de 3 años y 7 años de los bonos rescatables al cabo de 5 años fueron emitidos por estas empresas.
El precio de la opción será generalmente más alto que el valor nominal del bono. Esta diferencia se llama la prima llamada. Se ofrece esta prima para compensar los inversores de renta fija , ya que pierden a cabo en los cupones para el período restante hasta el vencimiento y pueden no haber encontrar otras oportunidades de inversión donde pueden obtener rendimientos similares. Junto a los riesgos de incumplimiento, los riesgos de tipos de interés, los inversores deben ser conscientes de los riesgos a la llamada asociado con los bonos.
Chirag Sharma es Consultor de Marketing Digital en SJ Seymour grupo con sede en Hong Kong. SJS Mercados proporciona servicios de investigación, consultoría, servicios de ejecución y las soluciones de gestión de patrimonios privados.
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